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연말정산에서 월세세액공제를 받기 위해서는 필요한 서류가 있습니다. 월세는 홈택스 연말정산간소화서비스에 자동 등록되지 않는 항목이어서 직접 서류를 준비해서 홈택스에 등록하거나 직장에 제출을 해야 합니다.
Contents
1. 월세세액공제 필요서류
2. 월세납입증명서 발급방법
월세세액공제 필요서류
월세세액공제 필요서류는 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세납입증명서입니다. 임대차계약서 사본은 부동산 계약시 받았으니 찾아서 카피를 하면 되고, 주민등록등본은 신분증을 지참하여 가까운 주민센터를 방문하여 발급받거나 인터넷 발급을 이용합니다.
참고로 방문하여 공무원에게 발급요청을 하면 1통에 400원의 수수료가 발생하지만 인터넷 교부를 하면 무료입니다. 발급 시 본인 주민번호는 모두 보이게 출력합니다.
👉🏻 주민등록등본 발급하기
월세납입증명서 발급방법
월세납입증명서는 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등 임대인(집주인)의 계좌에 월세를 입금한 내역서를 말합니다. 이때 주의할 점은 월세를 보낸 사람이름이 무조건 연말정산을 하는 사람 이름이어야 하는 것입니다.
그럼 월세납입증명서는 어디서 어떻게 뽑아야하나가 궁금해집니다.
가장 먼저 떠오르는 방법은 월세를 보내는 은행 앱에서 이체확인증을 확인해서 1년동안 계좌이체내역을 캡쳐하는 것입니다. 하지만 바쁜 시간에 언제 12개월치를 다 캡쳐하고 그걸 또 별도 문서로 하나로 편집하고 너무 귀찮습니다.
게다가 앱의 계좌이체내역 화면은 고객 편의를 위해 제공하는 것으로 참고용으로만 제공되는 것으로 서류상 사용하기가 애매합니다. 그래서 앱 화면을 캡쳐해서 제출했을 때 담당 세무소에 따라 반려되는 경우도 있다고 합니다.
그럼 은행인터넷뱅킹에서 계좌이체 영수증은 어떻게 발급하는지 직접 확인해보았습니다.
확인한 방법은 신한은행인터넷뱅킹과 토스뱅크입니다.
신한은행인터넷뱅킹
👉🏻 신한인터넷뱅킹 바로가기
1️⃣
신한인터넷뱅킹 <로그인>
- 신한 쏠 앱을 이용하면 별도의 인증서 필요없이 로그인 가능
2️⃣
상단 메뉴 <이체>에서 <이체결과조회> 선택
3️⃣
조회 계좌번호에 <월세를 납부한 계좌> 선택
조회 기간선택에 <2022.01.01~2022.12.31> 선택
<조회> 버튼 클릭
4️⃣
이체결과목록 위의 <검색> 버튼 클릭
검색대상에 <받는분> 선택 후 <임대인 이름> 입력
<검색> 버튼 클릭
5️⃣
월세 납부한 12개월치 내역을 확인 후 이체결과목록 위의 <보고서인쇄> 버튼 클릭
6️⃣
보고서인쇄 화면에서 <PDF저장> 버튼 클릭 또는 <인쇄> 버튼으로 바로 인쇄
- 참고로 보고서의 총건수는 기간내 전체건수로, 조회된 건에 대해 다시 카운트되지 않는 점은 해당보고서의 문제입니다.
토스뱅크
1️⃣
메인화면에서 <토스뱅크> 선택
상단 오른쪽 <톱니모양 아이콘> 선택
2️⃣
하단 메뉴 문서관리에서 <증명서 발급> 선택
<송금확인증> 선택
3️⃣
송금확인증 발급하기 위해 <다음> 선택
발급방법 (PDF) 선택 후 <다음> 선택
4️⃣
발급계좌 체크 후 <다음> 선택
시작일과 종료일 선택 (2022.01.01 / 2022.12.31)
5️⃣
조회된 송금내역 중 <월세납입 내역>만 체크 후 <다음> 선택
발급 확인 메세지에 <네, 발급할게요> 선택 후 비밀번호 입력
6️⃣
발급 송금확인증 화면에서 내역 확인
상단 오른쪽 <공유하기 아이콘> 선택하여 메신저나 메일로 PDF 파일 전송
여기까지 월세납입증명서를 발급해 보았습니다. 개인적인 생각을 더하자면, 신한은행 앱 쏠에서는 이체내역을 발급 할 수 있으나 개별적으로 일일이 눌러서 발급하는 형태여서 사실상 불가능하다고 판단했습니다. 반면 토스는 원래 앱으로 거래가 이뤄지기때문에 송금확인증 출력은 물론 다른 강력한 편의기능이 많이 제공되고 있었습니다.
거래하는 은행에 따라 아이폰이냐 안드로이드냐에 따라 메뉴 위치나 이름이 조금씩 차이는 있을 수 있습니다만, 이번 글을 참고하셔서 수월한 연말정산 월세세액공제 월세납입증명서 준비하시길 바랍니다.
마지막으로 한가지 더 확인할 사항은 토스나 카카오뱅크와 같은 인터넷전문은행이 아닌 일반 은행의 경우 신한은행인터넷뱅킹의 Q&A에 따르면 해당 서류가 증빙서류로서 인정여부는 제출기관의 확인이 필요하다고 합니다. 만에 출력한 문서가 하나 반려가 된다면, 그때는 가까운 은행 영업점에 방문하여 월세를 지급한 거래내역을 확인할 수 있는 계좌이체 영수증 또는 무통장 입금증을 발급받으시면 됩니다.